🇭🇺 KIADÓ / ELADÓ – Kétszintes, teraszos-kertes ház Kőszegen, Forintos Mihály utcában (GABI)

Kőszeg, a Forintos Mihály utca 17.6. szám alatt, kiadásra és eladásra kínálunk egy 51 m² hasznos alapterületű, kétszintes lakóházat, amely 2 hálószobával, nappalival, terasszal, saját, kb. 200 m²-es kerttel és kocsibeállóvalrendelkezik.

Az ingatlan szigetelt, teljes évben lakható kivitelű, elektromos fűtéssel és klímával felszerelt, így ideális állandó lakhatásra, hosszú távú bérbeadásra vagy rövid távú (Airbnb) hasznosításra is.

Főbb jellemzők

• 51 m² hasznos alapterület, két szinten

• 2 hálószoba + nappali

• terasz közvetlen kertkapcsolattal

• saját, kb. 200 m²-es kert

• kocsibeálló

• szigetelt, egész évben lakható

• elektromos fűtés + klíma

• csendes, belvároshoz közeli elhelyezkedés

Bérleti lehetőségek

• Rövid táv / Airbnb: 79 EUR / éjszaka vagy 29.900 Ft / éjszaka

• Hosszú távú bérlet (2 éves szerződés esetén): 250.000 Ft / hó vagy 665 EUR / hó

Eladási ár

• 59.900.000 Ft

• 159.900 EUR

Miért kiváló választás?

• ritka, kétszintes, kertes ingatlan Kőszegen

• ideális családnak, párnak vagy befektetésnek

• jól kiadható méret és elrendezés

• alacsony fenntartási költségek

• rövid és hosszú távon is versenyképes hozam

Kőszeg – élhető történelmi város az Alpokalján

Kőszeg Magyarország egyik legszebb és legjobban megőrzött történelmi városa, híres a Jurisics-várról, az 1532-es várvédelemről és hangulatos óvárosáról. Az Alpokalja közelsége, a természet, a nyugalom és Ausztria pár perces elérhetősége kivételes életminőséget biztosít.

Főbb nevezetességek:

• Jurisics-vár és a középkori várfal

• Történelmi Fő tér

• Hősök tornya

• Kálvária és Írottkő Natúrpark

• Alpokalja kirándulóútvonalai

• Ausztria 5–10 percen belül

Kapcsolat: 📞 +36 30 937 7340 ✉️ szabolcs.szabo2@szpsz.com

🇬🇧 FOR RENT / FOR SALE – Two-Storey Home with Terrace and Garden in Kőszeg (GABI)

In Kőszeg, at Forintos Mihály Street 17.6, we offer for rent and for sale a 51 sqm two-storey residential homefeaturing 2 bedrooms, a living room, a terrace, a private approx. 200 sqm garden, and private parking.

The property is fully insulated, suitable for year-round living, and equipped with electric heating and air conditioning, making it ideal for permanent residence, long-term rental or short-term (Airbnb) use.

Key features

• 51 sqm usable living space on two levels

• 2 bedrooms + living room

• terrace with direct garden access

• private approx. 200 sqm garden

• private parking space

• insulated, year-round livable construction

• electric heating + air conditioning

• quiet location close to the city center

Rental options

• Short-term / Airbnb: 79 EUR / night or 29,900 HUF / night

• Long-term rent (2-year contract): 250,000 HUF / month or 665 EUR / month

Sale price

• 59,900,000 HUF

• 159,900 EUR

Why choose this property?

• rare two-storey home with private garden in Kőszeg

• ideal for families, couples, or investors

• excellent rental potential short and long term

• low operating costs

• value-retaining, desirable location

About Kőszeg

Kőszeg is one of Hungary’s most charming and best-preserved historic towns, famous for Jurisics Castle and the heroic 1532 siege. Its Alpine surroundings, peaceful atmosphere, and close proximity to Austria offer an outstanding quality of life.

Contact: 📞 +36 30 937 7340 ✉️ szabolcs.szabo2@szpsz.com

Belso Kod; 11120000345