🇭🇺 KIADÓ / ELADÓ – Kertes stúdió lakás Kőszeg belvárosában, Forintos utcában
Kőszeg belvárosában, a Forintos utca 17.1. szám alatt, kiadásra és eladásra kínálunk egy 28 m²-es, egyszintes, könnyűszerkezetes, stúdió jellegű sorházi lakást, saját kerttel, nagy közös udvarral és kocsibeállóval.
Az ingatlan csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor gyalogosan elérhető a történelmi belváros, a várfal, a Fő tér és minden fontos szolgáltatás.
Főbb jellemzők
egyszintes kialakítás
külön fürdőszoba
önálló lakófunkció (nem lakáson belüli garzon)
saját kert – ritka ebben a méretkategóriában
nagy udvar + kocsibeálló
2005-ben épült
HRSZ: 3012/7
telek: 200 m²
Bérleti lehetőségek
Hosszú távú bérleti díj:
130.000 Ft / hó vagy 350 EUR / hóRövid táv / Airbnb:
49 EUR / éjszaka (19.900 Ft)
– erős szezonális kereslet, kerttel rendelkező, különálló egység
Eladási irányár
Reális piaci érték: 24.000.000 Ft
Miért jó választás?
ideális első lakásnak vagy befektetésnek
a kert miatt jobban értékesíthető, mint egy hagyományos garzon
hosszú távon stabil, rövid távon magasabb hozam érhető el
alacsony fenntartási költség
könnyen kiadható méret és elrendezés
Kőszeg – élhető történelmi város az Alpokalján
Kőszeg Magyarország egyik legszebb és legjobban megőrzött történelmi kisvárosa, híres a Jurisics-várról, az 1532-es várvédelemről és hangulatos óvárosáról. A város egész évben kedvelt turisztikai célpont, Ausztria közelsége pedig tovább erősíti a keresletet.
Főbb nevezetességek:
Jurisics-vár és a középkori várfal
Történelmi Fő tér
Hősök tornya
Kálvária és Írottkő Natúrpark
Alpokalja kirándulóútvonalai
Ausztria 5–10 percen belül
Kapcsolat:
📞 +36 30 937 7340
✉️ szabolcs.szabo2@szpsz.com
🇬🇧 FOR RENT / FOR SALE – Garden Studio Home in the City Center of Kőszeg
In the city center of Kőszeg, at Forintos Street 17.1, we offer for rent and for sale a 28 sqm, single-storey, lightweight-structure studio terraced house with a private garden, large shared courtyard, and parking space.
The property is located in a quiet, green residential area, while the historic old town, city walls, main square, and all essential services are within walking distance.
Key features
single-storey layout
separate bathroom
independent residential unit (not an inner-city bedsit)
private garden – rare for this size category
large courtyard + parking space
built in 2005
Land registry number: 3012/7
Plot size: 200 sqm
Rental options
Long-term rent:
130,000 HUF / month or 350 EUR / monthShort-term / Airbnb:
49 EUR / night (19,900 HUF)
– strong seasonal demand, separate unit with garden
Sale price indication
Realistic market value: 24,000,000 HUF
Why choose this property?
ideal as a first home or investment
garden increases value compared to standard studio apartments
stable long-term income, higher potential with short-term rental
low operating costs
easy-to-rent size and layout
About Kőszeg
Kőszeg is one of Hungary’s most charming and best-preserved historic towns, famous for Jurisics Castle and the heroic 1532 siege. Its medieval old town, Alpine surroundings, and close proximity to Austria ensure year-round demand.
Main attractions:
Jurisics Castle and historic city walls
Old Town & Main Square
Heroes’ Tower
Calvary Hill and Írottkő Nature Park
Alpine hiking routes
Austria within 5–10 minutes
Contact:
📞 +36 30 937 7340
✉️ szabolcs.szabo2@szpsz.com
